澎湃新闻记者 刘畅

3月18日，四川省成王人市收效出让4宗宅地，总成交额17.92亿元。其中，2宗地块溢价成交，2宗底价成交。

4宗地块永别位于郫王人区、龙泉驿区、新津区和双流区，总地皮出让面积184502.7平时米，总指标建筑面积336893.6平时米，总肇端价约17.66亿元。

溢价率最高的是郫王人区地块，该地块位于郫王人区郫筒街说念望丛社区3社，用地性质为住宅用地，地皮出让面积43196.23平时米（合64.7943亩），指标建筑面积86392.46平时米，容积率2.0，起拍楼面价4000元/平时米，折合肇端价约3.46亿元。最终四川省凯瑞天府置业有限公司以楼面价4200元/平时米竞得该地块，成交总价约3.63亿元，溢价率5.00%。

克而瑞四川指出，该地块位于郫王人区郫筒板块，郫花路与望丛中路交叉口西南侧。区域地皮市集处于价值凹地，最近一次住宅用地出让追想至2020年——龙腾御锦城地块（楼面价6000元/平时米）与项目年·香家世世家地块（楼面价6720元/平时米）均已完成建筑，现为熟识住区。现时板块新址供应稀缺，3公里限制内仅有鹭岛臻宸壹品在售，项目主打建面109-337平时米的小高层及叠拼居品，均价约1.4万元/平时米。

另一宗溢价成交的地块为双流区地块，该地块位于双流区东升街说念葛陌社区四组、龙桥社区五组，用地性质为住宅用地，地皮出让面积29204.04平时米，指标建筑面积58408平时米，容积率2.0，起拍楼面价8000元/平时米，折合肇端价约4.67亿元；最终，重庆星河房地产建筑有限公司旗下成王人市渝成房地产建筑有限公司以楼面价8150元/平时米竞得该地块，成交总价约4.76亿元，溢价率1.87%。

新津区地块和龙泉驿区地块均以底价成交。新津区地块位于新津区花源街说念杨柳村一组、四组，用地性质为住宅用地、营业用地，地皮出让面积79798.23平时米（合119.6973亩），指标建筑面积143636.81平时米，容积率1.8，起拍楼面价4000元/平时米，折合肇端价约5.75亿元；最终成王人新津城市产业发展集团有限公司旗下成王人市盛城投资发展有限公司、成王人新但愿置业有限公司旗下四川同协嘉房地产建筑有限公司联手以楼面价4000元/平时米竞得该地块，成交总价约5.75亿元。

此外，龙泉驿区龙泉街说念界牌社区6组地块出让面积32304.2平时米（合48.4563亩），指标建筑面积48456.3平时米，容积率1.5开yun体育网，起拍楼面价7820元/平时米，折合肇端价约3.79亿元；最终成王人经建筑展置业有限公司以楼面价7820元/平时米竞得该地块，成交总价约3.79亿元。